行业调整，部分房企被淘汰，破产清算案例也在不断上演。 最近，我看到 扬州国兴房地产置业有限公司管理人 正推进 破产清算 ，并 公开招募工程质量维修服务机构 ，核心目的是处理国兴公司已交付楼盘遗留的房屋质量维保问题，保障存量购房业主的房屋维修诉求。 该开发商曾打造了紧邻西区新城的楼盘 国兴·西江樾。 当年凭着 精装纯洋房的产品属性和超低的价格 ，吸引了不少买房人，可谁能料到，房子卖得差不多了，开发商国兴置业却因资金链断裂，导致项目停工，好在最后在政府有关部门的介入下，整个项目最终得以顺利完工。 不止国兴， 还有 一批经营不善的开发公司 ，也陆续被法院受理破产清算，房地产行业还在不断深化调整。 扬州西江樾 开发商，正在破产清算！ 2026年3月24日，扬州市邗江区人民法院裁定受理 扬州国兴房地产置业有限公司破产清算案 。 4 月15日正式指定扬州税联信会计师事务所有限公司担任破产管理人。 9月2日，管理人发布公告，公开招募工程质量维修服务机构。 此次招募公告发布， 主要是为了着手解决小区此前遗留下来的房屋质量问题 。 公告提到，经前期排查，小区主要存在 烟道串味，屋顶、墙面及卫生间渗水等问题 。本次维修范围覆盖建筑主体缺陷修复、屋面外墙渗漏修缮、地坪破损、门窗与管线整改、结构瑕疵修补，以及零星整改、清理、质量复检验收等全套配套工作。 维修工程须按照国家、江苏省现行建筑施工验收规范实施， 要求一次性验收合格，消除安全隐患，保障房屋正常使用 。服务周期将在现场踏勘核实工程量后，在合同中明确约定，完工后交由管理人验收。 此次工程，是房企破产清算阶段，管理人落实小区业主房屋质保、化解民生诉求的重要举措。 此前8月就有业主在人民网留言板留言，表示“ 西江樾项目已入住的100多户业主普遍存在屋顶、墙面、卫生间严重漏水发霉，以及所有厨房烟道严重窜味等质量顽疾，小区消防水处于无水无法使用状态 ，盼解决” 官方答复表示，政府正全程跟进各项保障工作，切实维护各位业主的合法权益。相关质保责任将由破产管理人全程监督，督促原施工单位严格依法依规履行房屋质保义务， 确保大家的房屋质量问题有据可依、有人负责 。 同时， 为精准摸排、全面统计各位业主的房屋质量问题，目前已开放问题登记申报通道， 各位业主可前往小区物业处登记个人房屋存在的质量及维保问题 。同时，资产管理人已正式发布相关公告。目前各项招投标筹备及推进工作均有条不紊、稳步落地。 对于业主来说，本次招募维保机构，意味着长期困扰大家的渗水、烟道串味等房屋质量难题，正式进入实质落地阶段。业主可继续在物业登记房屋问题，持续关注管理人后续遴选结果与进场施工通知。 扬州 一批知名开发商接连退场！ 近期，法院受理多个扬州开发商破产清算案。 比如前不久，扬州经开区人民法院裁定， 因扬州裕顺建设开发有限公司无财产可供分配，裁定终结 破产清算程序 。 扬州裕顺建设开发有限公司曾在南区开发打造了 蓝爵庄园小区 ，因破产清算，该房企名下位于蓝爵庄园小区的 部分地下停车位、储藏室和一处未开发的商业地块均被拍卖 ，但是一直鲜有人问津。 恒大地产旗下公司也被申请破产。 扬州宏利泰房地产开发有限公司 ，是北区 恒大帝景 项目的开发主体。该公司开发的恒大帝景，坐落于邗江区竹西路与三星路交汇处，紧邻北区大润发，是城北片区早期大型精装住宅社区，2016年建成交付。 企业成立于2010年，为恒大旗下扬州项目公司 ，近年深陷债务纠纷，有多起执行案件、诉讼缠身。目前， 债权人已向法院提交破产申请。 楼市规则迎来重大变革，往后房企的资金、现金流门槛会越来越高。 前不久落地的8・28楼市新政，现房销售成为热议焦点。新政之下，项目建设主要得 靠开发商自有资金垫资 ，对企业现金流提出巨大考验。 不难预见，行业洗牌仍在持续，资金储备薄弱、抗风险能力不足的房企，后续生存空间会持续收窄。 特别